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1.借款人所有权下的湖州湖州市区房产证； 

2.权利人及配偶的身份证、户口本；

3.权利人的婚姻证明； 

4.湖州湖州市区稳定的工作，能还得上住房抵押借款的收入证明；

5.如住房内还有湖州银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单。

6.为提高借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证上次我抵押房，也遇到了这样的问题。

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以房屋作为抵押而向他方贷钱的情况很常见那么

1、申请房屋抵押贷钱的条件：

1）具备完全民事行为能力的自然人;

2）中华人民共和国公民;

3）具有湖州固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还贷钱本息的能力;

4）在湖州银行开立了存款账户。

2、贷钱利率及贷钱期限

利率根据贷钱期限长短按银行公布的相应档次贷钱利率执行;贷钱期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、贷钱额度

按湖州区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。

4、抵押房产手续借款,企业房子抵押机构贷款,抵押房产建筑装饰贷款,住房购买合同抵押借钱不押房,工资信用贷款等还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？